Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde emlak sektörü şu an tam bir krizin içinden geçiyor. İş insanı Ali Özmen Safa, bugün yaşananları aylar önce görerek uyarmış, krizin kapıda olduğunu söylemişti.
Ne yazık ki ¬ne dinleyen, ne de buna bir önlem alan olmadı…
Şu an beklenen o krizin tam göbeğindeyiz.
Satışlar durdu. Komisyon oranları yüzde 35’lere kadar çıktı.
Alıcının parasıyla yapılan bir çok projenin bitirilememe ihtimali sektördeki herkesin uykularını kaçırıyor.
Tüm bunların üzerine Roma’da tutuklanan Avukat Akan Kürşat’ın ülkemizde konut alan yabancılar üzerinde yarattığı korku da eklendi.
Yetmedi dün Kıbrıs Rum Barolar Birliği yaptığı açıklamada Güney Kıbrıs’taki hiçbir avukatın KKTC’yi dolaylı ya da doğrudan tanıyan ve Kıbrıs Rum taşınmazlarının kullanımını içeren faaliyetlerde yer almalarına müsaade etmeyeceklerini açıkladı.
Yani Rum avukatlar, kendi devletlerinin gösterdiği istikamette KKTC emlak sektörüne karşı topyekun bir seferberlik içinde mücadele başlattılar.
Peki biz ne yapıyoruz?
Her şey normalmiş, işler yolundaymış gibi yabancılara konut satışında yüzde 12 olan vergiyi yüzde 16’ya çıkarmanın hesaplarını yapıyoruz.
Güler misin, ağlar mısın?
Biz aklımızı peynir ekmekle mi yedik?
Sanki şu anda var olan konutları almak için yabancılar sıraya girdi… Biz de bu vergiyle Maliye’nin kasasının doldurup Taşınmaz Mal Komisyonu’nun harekete geçireceğiz, sosyal konut projelerine katkı sağlayacağız… Gerçekten böyle mi düşünüyoruz?
Bu nasıl bir zihniyet, anlamak mümkün değil…
Aman dikkat… Bu mantıkla biz bu krizi yönetemeyiz. Anadolu’da bu durum için söylenen çok güzel bir atasözü var. “Dimyata pirince giderken evdeki bulgurdan olmak” diye…
Biz şu anda tam da bunu yaşamak üzereyiz.
Burada uyaralım. Şu anda ciddi ciddi hükümet nezdinde değerlendirildiği ileri sürülen, yabancıya emlak satışında vergilerin yüzde 12’den yüzde 16’ya çıkarılması, sektörde var olan yangına benzin dökmekten başka bir işe yaramaz.
İnşaat sektörü için tam bir intihar olacak bu adımın gelir yaratmak şöyle dursun, var olan gelirleri de bitireceği ortadadır.
Hükümetten beklenen tam aksine yabancıya satışta yüzde 12’lik verginin düşürülmesidir.
Aksi halde Güney’den ve Avrupa’dan ciddi saldırılarla çökertilmeye çalışılan emlak sektörümüz ağır bir darbe alır. Bizden söylemesi…