Dünya tarafından tanınan, her gün KKTC’ye gelen uçak sayısından dört beş misli daha fazla uçak inen, hakiki turist sayısında da yine bizi üçe katlayan, dünyaya açık olan AB üyesi Güney Kıbrıs’ta geçen yıl rekor kırıldı. Toplam 25 bin mülk satıldı. Bu mülk satışlarından 5 milyar 600 milyon Euro gelir elde edildi. Peki bizde durum nedir?
KKTC Tapu Daireleri’nde geçtiğimiz yıl satış kayıtları alınsa 6-7 bin gibi bir rakama ulaşılır. 5 bin de Tapu Dairesi’ne yansımayan kayıtsız satış olsa toplam 12 bin satış eder. Şu anda satışların düştüğü herkes tarafından kabul edilen bir gerçek. Ülkemizde şu anda biten ve yapımı halen daha devam eden 60-70 bin konut var. Peki bu fazlalık ne olacak?
Ortada ciddi bir sorun var. Fiyatlar düşerken, inşaatların tamamlanmaması tehlikesi var. Şirketler iflas ederken, ev kiralamalarının bile düşebileceği belirtiliyor. Ekonomide para çok, mal az olduğunda sorun vardır. Burada da aynı. Mal çok, alıcı yok.
Emlak sektörünün duayen isimlerinden Ali Özmen Safa’nın aylar öncesinde söylediği kriz kendisini iyiden iyiye hissettiriyor
2006’da emlak sektöründe yaşanacak krizi önceden gören, 2018’de “Girne’de düşecek, İskele parlayacak” öngörüsüyle haklı çıkan ve geçen yılın ortalarında da yine “KKTC’de emlak sektöründe kriz yaşanacak” diyen Ali Özmen Safa, öyle görünüyor ki, bu defa da haklı çıktı.
2019’da rant planı olarak ünlenen imar planı sürecinden bu yana, bu satırlarda çokça ifade ettik. Zemini sağlam olmayan binalarda yapılaşmaya izin verildi. Tarlalar fasıl 96 izinleri aldı. Çok yüksek binalar yapıldı. Şu anda buralarda arz talepten daha fazladır. Zemin kaya gibi olan yerlerde ise imar kısıtlamasına gidildi.
Bir gecede rant planları çıkarılmaya çalışıldı. Bir gecede emirname kaldırıldı.
Bunların hepsi ülkede yaşadığımız adaletsizliğin sonucudur. Oysa bir ülkede düzenin temeli adalettir. Adalet mülkün temelidir.
Kendisini padişah olarak gören Şehir Planlama Dairesi Müdürü Türkmen Yiğitcan’ı uyarıyoruz. Adaleti sağlayacaksa sağlasın. Yoksa halkın, padişahın kapıcısından adalet istediği dönemler geride kaldı.
17 yıldır güçlünün değil haklının yanında olma ilkesiyle yola devam eden Star Kıbrıs, bu mücadeleden asla taviz vermeyecek. Burada uyarıyoruz. Bizden söylemesi..