Star Kıbrıs’ın gündeme taşıdığı “Tapuda kaos” haberi geniş yankı uyandırdı. “Şu an ne tapu dairelerinde çalışanlar, ne avukatlar, ne emlakçılar… Kimse ne yapacağını bilmiyor. Tam bir kaos yaşanıyor” tespitinin ne derecede haklı bir tespit olduğu gelen şikayetlerden de anlaşılıyor.
Ada TV’ye konuk olan CTP Milletvekili Ongun Talat, “İşin en üzücü tarafı yasal değişikliklerin çalışıldığı komitedeyim” diyerek süreci anlattı:
“Bakan Dursun Bey de toplantılara katıldı kendisini uyardık. Belirtilen süreler devletin kapasitesini aşan süreler dedik, alternatif öneriler sunduk. Bir taraftan yeni düzenleme getirildi, diğer taraftan haklara halel getirilmemeli. Ancak şu an kaosun göbeğine düştü tapu daireleri.
Tapu müdürlüğü, 19 Ağustos’a kadar ilgili harçlar alabilir notu gönderdi. Satış sözleşmesi var, devir yapılmadı ve Bakanlar Kurulu izni varsa, 60 gün içinde vergi ve harçlar yatırılması gerekir, aksi halde ilgili kişilerin haklarının düşeceğine dair düzenleme getirildi, zaten 52 gün boyunca hiçbir vergi tahsilatı olmadı, sonrasında da birçok sorunlarla karşılaşıldı.
Sayılı günler kala on binlerce vergiyi tahsil edecek durum yoktur. 100 bin Sterlin’lik evin 27 bin Sterlin’lik vergisi var, çok önemli rakamlar bunlar, bunu ödemeyenlerin hakları düşecek. Bakanlar Kurulu yeni bir karar alırsa, yeni süreç başlayabilecek.
Uygulamada ciddi bir kaos ve sıkıntı var, kimse ne yapacağını bilmiyor. Tapu daireleri bizde en yoğun kamu daireleridir. İnsanların kayıplarını kim karşılayacak? Daireler çökmüş durumda. Kısıtlı zaman içinde ödeyemezsen hakkın düşecek rezaletine maruz bırakıyoruz insanları. Bunları normalleştirmememiz lazım çünkü bu uyarıları defalarca yaptık, biraz olsun kulak kabartılmadı.
Alternatif önerilerimizi sunduk, dikkate alınsaydı bugün bu kaos yaşanmayacaktı. Bu kaderimiz değildi. En genelde çok sağlıksız bir yasa yapıldı. Yasanın amacı, başka hukuki ilişkiler üzerinden yürütülen yabancılara gayrimenkul hak transferlerinin önüne geçmekti. Ancak ne yazık ki bu yasayla gayrimenkul mezarlığına dönebilir ülke. Yeniden satılması gereken 4 ile 6 bin arasında konut ortaya çıkabileceğini hesaplıyor inşaat sektörünün içindeki kişiler. Bu felakete yol açabilir…”
CTP Milletvekili Ongun Talat’ın sözleri kelimesi kelimesine böyle.
Peki bu saatten sonra ne yapılabilir?
Zararın neresinden dönülürse kardır. Hükümet edenler bir an önce yaşanan aksaklıkları tespit ederek çıkan yasaları yeniden düzenlemesi gerekiyor. Başka çaresi yok. Bizden söylemesi…