İnşaat yaşanan kriz ekonomiyi batağa doğru sürüklüyor. 2026-2027’de bitirilme vaadiyle parasının bir bölümü alınan evlerin inşaatına dahi henüz başlanmaması büyük risk barındırıyor.

EVLER SATILIDI AMA NASIL BİTECEK

İnşaatta satışlar da fiyat da düştü. Önümüzdeki günlerde bu kriz daha da derinleşecek. Şu anda görünmeyen ancak önümüzdeki günlerde patlak verecek önemli bir sıkıntı daha var. 2024 bitiyor. Ancak daha başlamayan bazı projeler satıldı. İskele’de büyük bir inşaat şirketi 2026’da teslim etmek üzere çok sayıda ev sattı. Bu evlerin parasının bir kısmını aldı. Ancak inşaatlara daha başlamadı bile…

İNŞAATIN YAPIM MALİYETİ YÜKSELDİ

Şu andaki ortam o evleri sattığı dönemdeki ortam değil. Maliyetler yükseldi. Buna karşılık satış fiyatları düştü. Bankalardan borçlanıp projeleri bitirmek de çare değil. Bitirse kime satacak, alıcı yok. 2026-2027’de teslim etme sözü verdiği ve parasının bir bölümünü aldığı konutları nasıl başlatacak? Bu konutların toplam sayıları bir iki bin ile değil, en az 15-20 bin ile ifade ediliyor.

20 BİN KONUT YARIM KALABİLİR

Şu anda ülke genelinde 70-80 bin konut yapılırken, talep 15-20 bin civarındaysa bu arz talep dengesizliği nasıl giderilecek? Pek çok şirket bu sıkıntılar yüzünden önümüzdeki günlerde batma tehlikesiyle karşı karşıya kalabilir. Dev firmalar mahkemeye düşebilir. Ne yazık ki 2008’deki krizin çok daha ötesinde bir kriz bizi bekliyor. En az 20 bin konutun yarım kalma tehlikesi var.