Geçen yıla oranla satılık konut sayısı yüzde 20 arttı, ancak alıcı yok. Bir çok projede lansmanlar iptal ediliyor. Sektörün duayen isimlerinde Ali Özmen Safa, iki yıl önce yaptığı uyarıları hatırlatarak, krizin daha da derinleşeceğini söyledi. Safa’ya göre krizi sadece Güney’deki tutuklamalara bağlamak yanlış.

Rum arazileri üzerine inşa edilen veya bu taşınmazları pazarlayan kişilerin Güney Kıbrıs’ta tutuklanmaya başlaması, inşaat sektörünü ciddi bir krize sürüklediği, bazı şirketler projelerini durdururken, birçok lansmanın da iptal edildiği öne sürüldü. Verilen rakamlara göre, geçen yıla oranla satılık konut sayısında yaklaşık yüzde 20 artış yaşandı. Ancak alıcı yok. İddialara göre piyasada hâlihazırda 27 bine yakın konut satışta bulunuyor. Yakın zamanda tamamlanması beklenen projelerle birlikte 2 binden fazla konutun daha satışa sunulacağı, üç yıl içinde ise toplamda 13 binden fazla konutun tamamlanıp alıcı bekleyeceği öne sürülüyor.

Sektörün duayen isimlerinden Ali Özmen Safa, bu rakamlarda bir düzeltmeye ihtiyaç olduğunu öne sürerek, sadece Esentepe’de en az 25 bin konutun satılmayı beklediğini kaydetti. Müteahhitler Birliği’nin açıklamalarını referans gösteren Safa, ülke genelinde biten ve bitmek üzere olan toplam konut sayısının en az 60-70 bin arasında olduğunu söyledi. Safa, “Bu ülkede en iyi zamanda bile yılda 15 bin konut satılmıştır. Şu anda bitmiş konut sayısına göre ortada en iyimser tahminle beş yıllık bir konut stoğu var” ifadelerini kullandı.

Safa, inşaatta yaşanan derin krizin daha dibine gelinmediğini belirtiyor. Süpermarketlerden tutun da restoranlara, araba alıp satan galerilere kadar bu krizin ekonomide ciddi etkileri olacağını kaydeden Ali Özmen Safa, yaşanan sıkıntının sadece Güney’deki tutuklamalara bağlanamayacağını ifade ediyor. Bundan tam iki yıl önce yaklaşan krizi görmüş ve şu uyarıyı yapmıştı: “Kuzey Kıbrıs’ta patlak veren emlak fiyatlarının yükselmesi bitmiştir. Fiyatlar da düşecek, satışlar da düşecek. Bilhassa belli başlı bazı yerlerde bu etki ciddi derecede hissedilir olacak… Fiyatı belirleyen talep ve arzdır. Şu anda çeşitli lansmanlar yapılıyor. Ortaya çıkar projelerde bir gecede 500 tane ev 24 saat içinde satılıyor. Bu nasıl oluyor? Bu şirketler bu evleri bedava mı veriyor? Herkes evsiz mi kaldı? İşte bu satışlar, spekülatörler eliyle oluyor. Sıkıntı burada başlayacak…”