Şehir Planlama Dairesi’nin Mağusa İskele Yeniboğaziçi’deki ikinci rant planı, İskele ve Yeniboğaziçi Belediyeleri ile Gazimağusa ve İskele Kaymakamlıklarının “ret” oyu sayesinde Birleşik Kurul’dan döndü.
Plana baktığımızda “kompakt yaşam alanlarında yoğunluk artırımı, İskele-Long Beach bölgesinde turistik ve ticaret kullanımları için düzenlemeler yapıldığından” söz ediliyor.
Sormak lazım, hala daha ne yoğunluk artırımından söz ediyorsunuz, kimlere, ne menfaat sağlıyorsunuz?
Kaymakamlıklar ve belediyeler ret gerekçesinde ne yapıldığını bilmediklerini söylüyorlar. Peki neden haberleri yok? Kaymakamlıklar ve belediyeler bu işin en kritik ve önemli paydaşı değil mi?
Yasa ne diyor?
Böyle bir imar planında revizyona giderken büyük çapta bir duyuru yapılması gerekiyor.
28 Nisan 2025’te Şehir Planlama Dairesi, sözde bir revizyon toplantısı yaparak halkı bilgilendirdi.
Ama bu toplantı bile dostlar alışverişte görsün diye deta halkı baştan savmak için yapıldı.
O toplantının ardından elbette tekrar bir toplantı yapılması lazımdı ama yapmadılar. Zaten o yüzden kaymakamlıklar “olan bitenden haberimiz yok” diyor.
O günkü toplantının ardından Star Kıbrıs olarak bizler “Görülen o ki Şehir Planlama Dairesi tıpkı 2019 yılında Rant Planı olarak ünlenen imar planında olduğu gibi ikinci bir rant planının hazırlığını yapıyor.” demiştik. Ne yazık ki haklı çaktık.
Öyle görülüyor ki bugün belediyeler de bizimle aynı noktaya geldi.
Şehir Planlama Dairesi Müdürü’nün bürokratları o dönemde “şahsi görüşleriyle” planda nasıl değişiklik yapacaklarının işaretini verirken, Safa Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ali Özmen Safa, 28 Nisan 2025’te yapılan o sözde halkı bilgilendirme toplantısında “KKTC bir hukuk devletidir. Hukuk devleti şahsi görüşlerle değil, yasalarla yönetilir. Siz bürokrat olarak şahsi görüşlerinizle davranamazsınız” uyarısında bulunmuştu.
Salonda alkışlarla karşılanan bu sözler bölge halkından da büyük destek görmüştü.
Ancak öyle görülüyor ki Şehir Planlama Dairesi’nin bürokratları “şahsi görüşlerle” yürümeye devam etti.
Eskilerin çok güzel bir sözü var. Yanlış hesap Bağdat’dan döner… Şehir Planlama Dairesi’nin ikinci rant planı da Birleşik Kurul’dan döndü.
Sonuç olarak elbette Mağusa İskele Yeniboğaziçi imar planında bir revizyon gerekli.
Ancak bu revizyon rant hedefiyle yapılamaz.
Yerbilim Mühendisleri Odası Başkanı Mehmet Necdet, Long Beach’te ciddi zemin sıvılaşması tehlikesi olduğunu belirterek, yüksek katlı binalar için uyarıda bulunuyor.
İmar planlarının anayasası sayılan 2015’teki ülkesel fizik planda Long Beach’te yüksek katlı yapılaşmaya izin verilmemesi gerektiği açıkça ifade ediliyordu.
Ancak ne 2019’daki birinci rant planında, ne de 2025’te ikinci rant planında bu uyarılar dinlendi.
Hala daha bölgede “yoğunluk artırımı” hedefleyen Şehir Planlama Dairesi bürokratlarına soruyoruz.
Yarın öbür gün bir deprem olursa bu bölgede hayatını kaybedecek 30-40 bin masum insanın hesabını kim verecek?
Bunun hesabını ne bu dünyada ne de öbür dünyada veremezsiniz. Bizden söylemesi…